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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Wien mit großer Essküche - Immobilienansicht 1 von 9

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Wien mit großer Essküche

Ferchenbauergasse, Wien, Republik Österreich

750 €
17 €/m²
1
Zimmer
43
2
Etage

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf ca. **43 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause im Herzen von Wien.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und ist ideal für Singles oder junge Paare. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Essküche, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Ein separates Schlaf-/Wohnzimmer sorgt für Privatsphäre. Ein Gang, ein kleines Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Ca. 43 m² Wohnfläche * Praktische Raumaufteilung * Separate Küche mit Essbereich * Separates Schlaf-/Wohnzimmer * Kleines Badezimmer * Separates WC

**Lage:** Die Wohnung liegt in Wien und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

750 €· 17 €/m²14. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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