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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wien mit guter Infrastruktur

Reisingergasse 6, Wien, Republik Österreich

1.777 €
22 €/m²
3
Zimmer
82.53
m²
4
Etage
ÖSW Konzern
C
Energie
Zentralheizung
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1999
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes steht bald zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **82,53 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die genaue Ausstattung des Innenbereichs wird bei den Besichtigungsterminen detailliert vorgestellt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** auf ca. 82,53 m² Wohnfläche * **Energieklasse C** mit einem Heizwärmebedarf von 51,0 kWh/m²a * **Fernwärme** als Heizungsart * Baujahr **1999** * Lage im **4. Obergeschoss**

Die Lage in Wien ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine optimale Anbindung und Versorgung. Auch die Erschließung für den Individualverkehr ist sehr gut.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Zentralheizung

Mietbedingungen

Verfügbar ab:04.08.2026
Kaution:5.334 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 4. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.777 €· 22 €/m²4. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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