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Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien - Immobilienansicht 1 von 3

Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien

Pilzgasse, Wien, Republik Österreich

1.068 €
16 €/m²
2
Zimmer
66
3
Etage
Neu
Zustand
Öl
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die nach der Modernisierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gartenseitiger Lage und ist bequem über einen Lift erreichbar.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und eine neuwertige Ausstattung legen. Die Miete ist provisionsfrei, was Ihnen zusätzliche Kosten erspart.

**Interieur** Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche, Vorzimmer, das separate WC und der Abstellraum mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, was für Sicherheit und Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Dusche.

**Ausstattung** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Gartenseitige Lage** * **Lift vorhanden** * Laminat und hochwertige Fliesen * Barrierefreie Dusche * Separates WC * Abstellraum * Neueste Elektrik * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine angenehme Nachbarschaft. Genießen Sie die Ruhe der gartenseitigen Ausrichtung und die Vorteile eines gut ausgestatteten Kellerabteils.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Öl

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Kaution:3.200 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 16 Sekunden

Aktualisiert 5. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.068 €· 16 €/m²5. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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