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Charmante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in Wien mit guter Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 18

Charmante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in Wien mit guter Infrastruktur

Wien, Republik Österreich

999 €
2
Zimmer
54
C
Energie

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1990
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes im 16. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das gemütliche Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und WC befinden. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Highlights der Wohnung:** * Charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss * Ca. 54 m² Wohnfläche * Separater Küchenbereich * Badezimmer mit Badewanne * Lift im Gebäude

Die Lage in der Wurlitzergasse überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte wie Spar, Lidl und Billa in nur drei Gehminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe und der Verkehrsdrehscheibe Ottakring nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit bester Anbindung und Infrastruktur schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Mietbedingungen

Verfügbar ab:16.07.2026
Kaution:2.997 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 15. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

999 €15. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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