Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese Wohnung vereint **attraktives Investmentpotenzial** mit **hoher Lebensqualität** und eignet sich ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die Einheit ist derzeit **befristet vermietet bis 01.12.2027**, was eine **sehr gute Rendite** und langfristige Planungssicherheit garantiert.
**Überblick:** Die Immobilie befindet sich in einer **besonders attraktiven Lage am nördlichen Stadtrand Wiens**. Das moderne Wohnhaus umfasst 25 Eigentums- und Vorsorgewohnungen und fügt sich harmonisch in die **Ruhe und Grünlage** ein, während die **Wiener Innenstadt schnell erreichbar** ist.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte Raumaufteilung**, die ein offenes und modernes Wohngefühl schafft. Sie verfügt über eine **schöne Loggia**, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
**Ausstattung:** - Schöne Loggia - Vollständig unterkellert - Balkone, Loggien sowie Eigengärten im Wohnhaus - Moderne Wohnanlage - Garagenstellplätze um 21.500 EUR erwerbbar
**Lage:** Die Lage am nördlichen Stadtrand Wiens kombiniert **urbane Nähe mit entspannter Wohnqualität**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Das Objekt bietet lebenswerts, generationsübergreifendes Wohnen in perfekter Balance.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 14. Mai 2026
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Überblick: Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage am nördlichen Stadtrand Wiens. Das moderne Wohnhaus umfasst 25 Eigentums- und Vorsorgewohnungen und fügt sich harmonisch in die Ruhe und Grünlage ein, während die Wiener Innenstadt schnell erreichbar ist.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein offenes und modernes Wohngefühl schafft. Sie verfügt über eine schöne Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.
Ausstattung:
Lage: Die Lage am nördlichen Stadtrand Wiens kombiniert urbane Nähe mit entspannter Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Das Objekt bietet lebenswerts, generationsübergreifendes Wohnen in perfekter Balance.
