Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese **kürzlich umfassend sanierte** 3-Zimmer-Mietwohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe Kagraner Platz, bietet auf ca. **73,59 m² Wohnfläche** viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Wohnräume. Sie verfügt über drei Zimmer, wobei das Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische ausgestattet ist. Ein **separates Badezimmer mit Wanne** und eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 3,75 m² große Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Kürzlich umfassend saniert * Ca. 73,59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia (ca. 3,75 m²) * Badezimmer mit Wanne, separate Toilette * Helle und freundliche Atmosphäre * Ruhige Wohnlage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit **guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 31A, U1 Rennbahnweg, Straßenbahn 26) sowie Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen rundet das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 21. Mai 2026
Markt
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Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 31A, U1 Rennbahnweg, Straßenbahn 26) sowie Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen rundet das attraktive Angebot ab.
