Innsbruck, Republik Österreich
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Überblick
Diese repräsentative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines stilvollen Jahrhundertwendehauses in der begehrten Claudiastraße in Innsbruck Saggen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer.
**Überblick** Die Einheit befindet sich in einem äußerst gepflegten Gebäude, das über drei Generationen hinweg erhalten und weiterentwickelt wurde. Das Haus wurde 2010 parifiziert und verfügt über sechs etablierte Therapieeinheiten sowie zwei Wohnungen. Die Lage in der Claudiastraße ist seit Jahren ein renommierter Standort für Therapie-, Gesundheits- und Büronutzungen und überzeugt durch exzellente Erreichbarkeit.
**Innenbereich** Die Einheit umfasst vier großzügige Räume, einen Vorraum, ein WC mit Dusche sowie eine verglaste Veranda/Loggia. Stilvoll modern gestaltet mit hohen Decken und klassischem Altbaucharme, bietet sie eine repräsentative Arbeitsatmosphäre. Große Fensterflächen zur Straße und zum ruhigen Innenhof sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl.
**Ausstattung** * Geeignet für Therapie, Praxis, Büro, Beratung, Coaching * Verglaste Veranda/Loggia * Repräsentativer Eingangsbereich * Hohe Decken * Fenster zur Straße und zum Innenhof
**Lage** Die Immobilie liegt im Innsbrucker Stadtteil Saggen, einer begehrten Adresse mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch die Erreichbarkeit mit dem PKW ist sehr gut. Die Umgebung bietet ein professionelles und dennoch ruhiges Arbeitsumfeld.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 26. Mai 2026
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Markt
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Peter MarciDiese repräsentative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines stilvollen Jahrhundertwendehauses in der begehrten Claudiastraße in Innsbruck Saggen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer.
Überblick Die Einheit befindet sich in einem äußerst gepflegten Gebäude, das über drei Generationen hinweg erhalten und weiterentwickelt wurde. Das Haus wurde 2010 parifiziert und verfügt über sechs etablierte Therapieeinheiten sowie zwei Wohnungen. Die Lage in der Claudiastraße ist seit Jahren ein renommierter Standort für Therapie-, Gesundheits- und Büronutzungen und überzeugt durch exzellente Erreichbarkeit.
Innenbereich Die Einheit umfasst vier großzügige Räume, einen Vorraum, ein WC mit Dusche sowie eine verglaste Veranda/Loggia. Stilvoll modern gestaltet mit hohen Decken und klassischem Altbaucharme, bietet sie eine repräsentative Arbeitsatmosphäre. Große Fensterflächen zur Straße und zum ruhigen Innenhof sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im Innsbrucker Stadtteil Saggen, einer begehrten Adresse mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch die Erreichbarkeit mit dem PKW ist sehr gut. Die Umgebung bietet ein professionelles und dennoch ruhiges Arbeitsumfeld.
