Weinitzenstraße 57, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante Wohnung in Graz-Andritz bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.
**Überblick:** Die Wohnung wurde 2007 erbaut und befindet sich in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand. Sie besticht durch ihre sonnige Süd-Ausrichtung und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer im ersten Stock. Zusätzlich gibt es drei Abstellräume, ein WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit WC im zweiten Stock. Die Wohnung ist mit **Möbeln ausgestattet**, die gerne übernommen werden können, ohne zusätzliche Kosten.
**Ausstattung:** - **Große Terrasse (ca. 26 m²)** im Erdgeschoss mit Südausrichtung und Steingrill - Geräumiger Balkon (ca. 12 m²) im ersten Stock, ebenfalls nach Süden ausgerichtet - Eigener Garten mit ca. **172 m² Nutzfläche** und einem Gartenhaus (10 m²) - Kellerabteil (ca. 5 m²) - **Tiefgaragenstellplatz** inklusive - Heizung über Fernwärme - Lift von der Tiefgarage vorhanden - Allgemeiner Spielplatz und Fahrradabstellraum
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Graz-Andritz. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, und die Umgebung bietet alles, was das Familienherz begehrt. Der Garten ist perfekt für entspannte Sommertage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 25. August 2026
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Innenbereich: Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer im ersten Stock. Zusätzlich gibt es drei Abstellräume, ein WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit WC im zweiten Stock. Die Wohnung ist mit Möbeln ausgestattet, die gerne übernommen werden können, ohne zusätzliche Kosten.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Graz-Andritz. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, und die Umgebung bietet alles, was das Familienherz begehrt. Der Garten ist perfekt für entspannte Sommertage.
