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Helle Maisonettewohnung mit exklusiver Küche in Straßgang - Immobilienansicht 1 von 11

Helle Maisonettewohnung mit exklusiver Küche in Straßgang

Kärnterstraße 404, Graz, Republik Österreich

902 €
11 €/m²
2
Zimmer
82
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung in Straßgang, Steiermark, bietet auf ca. **82 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus ein Stiegenaufgang in das Herzstück der Wohnung führt: ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer **exklusiven Einbauküche**.

Im oberen Geschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung eignet sich ideal als Wohnraum oder auch als repräsentatives Büro.

**Besonderheiten:** * Helle und sonnige Räume * Exklusive Einbauküche * Vielseitig nutzbar als Wohnung oder Büro * Ruhige Lage mit guter Freizeitanbindung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Straßgang, Steiermark. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Straßganger Bad, die Florianikirche oder das Schloss St. Martin sind in unmittelbarer Nähe. Auch ein Reitstall ist fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Naturliebhaber und Aktivurlauber attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Nebenkosten:132 €
Kaution:3.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 1. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

902 €· 11 €/m²1. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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