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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz - Immobilienansicht 1 von 10

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

Mariatrosterstraße 133, Graz, Republik Österreich

740 €
17 €/m²
2
Zimmer
43
2
Etage
Privatverkäufer
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 16 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **43 m²** befindet sich in beliebter Lage in Graz, Steiermark.

**Überblick** Die Wohnung bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist ab sofort verfügbar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

**Ausstattung** - **Möblierte Küche, Bad und Vorraum** - Teilmöbliertes Wohnzimmer - **Balkon** - **Kellerabteil** - **Tiefgarage** - **Lift vorhanden**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Graz und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(16 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:181 €
Kaution:1.480 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 13. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

740 €· 17 €/m²13. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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