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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Charme - Immobilienansicht 1 von 11

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Charme

Pfeifferhofweg 4, Graz, Republik Österreich

680 €
14 €/m²
2
Zimmer
48
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Graz bietet auf ca. **48 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung mit Süd- und Westlage. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.

**Innenbereich:*** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung gut geschnitten. Die vorhandene, sehr schöne Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnfläche beträgt 48 m².

**Ausstattung:*** * Sonnige Süd- und Westlage * Schöne Einbauküche * 1 fixer Parkplatz um 30,- €/Monat * Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten

**Lage:*** Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das städtische Leben in einer attraktiven Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:2.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 18. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

680 €· 14 €/m²18. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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