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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Altbaucharme - Immobilienansicht 1 von 4

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Altbaucharme

Pfeifferhofweg 4, Graz, Republik Österreich

710 €
15 €/m²
2
Zimmer
48
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **48 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Altbau in Graz.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung mit Süd- und Westlage, die für helle Räume sorgt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines Altbaus schätzen.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Küche und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Die Aufteilung ist praktisch und gut nutzbar.

**Ausstattung:** * Sonnige Süd- und Westlage * Vorhandene Küche * **1 fixer Parkplatz** * Charmantes Altbauambiente

**Lage:** Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die genaue Lage in Graz bietet eine angenehme Wohnqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €
Kaution:2.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

710 €· 15 €/m²10. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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