Skip to main content
Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Graz-St. Peter! - Immobilienansicht 1 von 13

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Graz-St. Peter!

St. Peter Hauptstraße, Graz, Republik Österreich

335.000 €
6.091 €/m²
2
Zimmer
55
1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil St. Peter steht provisionsfrei zum Verkauf und eignet sich ideal als Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein integriertes Abstellschrankabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die hochwertige Dan Küche in Hochglanz mit AEG Geräten (Neupreis 7.800 €) ist ein weiteres Highlight und lädt zum Kochen ein. Alle Fenster sind mit nachträglich eingebautem Insektenschutz versehen, und die Küchenfenster verfügen zusätzlich über Jalousien.

**Highlights der Wohnung:** * **Provisionsfrei** für den Käufer * **Hochwertige Dan Küche** mit AEG Geräten * **Balkon** für entspannte Stunden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenplatz** vorhanden * **Sofort verfügbar**

Die Lage in St. Peter bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar sind nur 3 Gehminuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bestens erreichbar: Die Buslinien 72/76 halten direkt vor der Haustür, und die Straßenbahnlinie 6 ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

24
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.358 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

335.000 €· 6.091 €/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN335.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci