Graz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer grünen Stadtrandlage von Graz. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, bei dem Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
**Geräumiger Wohnbereich mit Terrasse** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **herrlich geschnittene Terrasse**, die mit ihrem Blick auf den angrenzenden Wald zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die kühle Waldluft sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.
**Vielseitige Zimmernutzung** Neben dem offenen Wohnbereich stehen Ihnen **zwei weitere Zimmer** zur Verfügung, die Sie flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen können.
**Komfortables Badezimmer und hochwertige Ausstattung** Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. **Hochwertige Parkettböden** in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Eine **Klimaanlage** sorgt für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen.
**Zusätzlicher Stauraum und Lage** Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine **ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** bietet, sodass Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Genießen Sie die Ruhe des Stadtrandes mit allen Vorteilen der Stadtnähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Geräumiger Wohnbereich mit Terrasse Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrlich geschnittene Terrasse, die mit ihrem Blick auf den angrenzenden Wald zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die kühle Waldluft sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.
Vielseitige Zimmernutzung Neben dem offenen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die Sie flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen können.
Komfortables Badezimmer und hochwertige Ausstattung Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen.
Zusätzlicher Stauraum und Lage Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet, sodass Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Genießen Sie die Ruhe des Stadtrandes mit allen Vorteilen der Stadtnähe.
