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Wohnparadies für Paare oder Familien - Immobilienansicht 1 von 14

Wohnparadies für Paare oder Familien

Straßganger Straße 205, Graz, Republik Österreich

999 €
14 €/m²
3
Zimmer
72
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 30.84 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß des Hauses, welches im Bezirk Wetzelsdorf in der Nähe der Belgier-Kaserne und dem Hotel-Restaurant Lindenwirt liegt. Direkt im Wohnkomplex befindet sich ein Allgemeinarzt sowie andere diverse Etablissements wie, unter anderem, eine Bäckerei, Herrenfrisör und ein Eissalon. Zur Wohnung selbst kommend bietet sie einen großen Wohnraum mit integr. Küchenblock mit Kochinsel, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad und getrenntem WC im Gesamtausmaß von ca. 72,47 m², sowie ein Kellerabteil 3 m². Auf der 30,84 m² großen Terrasse, welche von jedem Zimmer aus begehbar ist, hat man genügend Platz sich sein eigenes, persönliches Paradies zu gestalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(30.84 m²)
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Kaution:2.999 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

999 €· 14 €/m²25. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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