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Tradition trifft Zeitgeist: Ihre Investition in Liebenau - Immobilienansicht 1 von 7

Tradition trifft Zeitgeist: Ihre Investition in Liebenau

Graz, Republik Österreich

327.600 €
5.177 €/m²
2
Zimmer
63.28
1/4
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Zimmer:2
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie ein durchdacht geplantes Wohnprojekt in Liebenau, Steiermark, das Tradition und Moderne vereint.

**Überblick:** Dieses Projekt bietet eine Vielfalt an Wohnungsgrößen mit klar strukturierten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung, ideal für alle Generationen. Es entsteht in einem zukunftsweisenden Quartier, das moderne Infrastruktur mit Grünraumgestaltung und nachhaltiger Bauweise verbindet. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung für Auto, Öffis und Fahrrad aus und bietet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

**Innenbereich:** Die Wohnungen sind auf die Bedürfnisse verschiedener Altersgruppen zugeschnitten und bieten durchdachte Raumkonzepte. Jede Wohneinheit verfügt über attraktive Freiflächen, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung:** * Moderne Ausstattung * Attraktive Freiflächen (Balkon/Terrasse) * Zukunftsweisendes Quartier * Hervorragende Infrastruktur und Anbindung * Nachhaltige Bauweise

**Lage:** Das Projekt befindet sich in Liebenau, Steiermark, einem Stadtteil im Aufbruch und einer bedeutenden Entwicklungszone. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und die exzellente Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.328 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

327.600 €· 5.177 €/m²26. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN327.600 €

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