Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Über den Dächern von Graz
Lessingstraße 19, Graz, Republik Österreich
660 €
12 €/m²
56
m²
56
m²
Privatverkäufer
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Aufzug
Beschreibung
Die Wohnung ist ideal für ein Studentenpärchen. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Minibalkon, Vorzimmer und Bad mit Klo. Die Wohnung ist möbliert auch mit einem Klavier. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und man hat einen schönen Ausblick auf die Herz-Jesu Kirche, die Alte Technische Universität und in den Innenhofgarten. Leider gibt es keinen Lift.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Elektrisch
Ausstattung
Balkon
Garten
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.10.2025
Nebenkosten:110 €
Kaution:660 €
Mindestmietdauer:36 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
99/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
57
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 16. September 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
660 €· 12 €/m²16. Sept. 2026
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