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Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grazer Lage mit TG-Stellplatz - Immobilienansicht 1 von 2

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grazer Lage mit TG-Stellplatz

Rosenberggürtel, Graz, Republik Österreich

800 €
12 €/m²
3
Zimmer
65
0
Etage
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Graz bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Graz und verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Ein besonderes Highlight ist der **beigefügte Tiefgaragenplatz**, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume. Sie verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die Privatsphäre und Flexibilität ermöglichen. Die gemeinsame Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Ca. 65 m² Wohnfläche * Separate Schlafzimmer * Wohnküche * Badezimmer mit Wanne * Separates WC * Parkettböden * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Steiermark mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 15. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 12 €/m²15. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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