Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Studenten-WG in Graz: Zimmer in frisch renovierter Wohnung
Graz, Republik Österreich
400 €
5 €/m²
4
Zimmer
80
m²
4
Zimmer
80
m²
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Parkplatz
Beschreibung
Diese frisch renovierte 4er-WG in der Schönaugasse 54 in Graz bietet vier möblierte Zimmer zur Vermietung an. Mit einer Gesamtfläche von ca. 80m² sind die Gemeinschaftsbereiche wie die erneuerte Küche mit Geschirrspüler, das Badezimmer mit Waschmaschine, das separate WC, der Vorraum und der Abstellraum großzügig gestaltet.
Die Zimmer sind mit Hochbetten ausgestattet, wobei drei davon von der Decke abgehängt sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse in einem grünen Innenhof, die zum Entspannen einlädt. Ein umzäunter Abstellplatz für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
**Highlights:** * Frisch renovierte 4er-WG * Zentrale Lage nahe Jakominiplatz * Möblierte Zimmer mit Hochbetten * Gemeinschaftsterrasse im Innenhof * Fahrradabstellplatz
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Jakominiplatzes und des Augartens. Die Miete für ein Zimmer liegt zwischen 380€ und 400€.
Die Betriebskosten (ohne Strom) sind im Mietpreis enthalten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Wohnung ist ab dem 16.08.2026 bezugsfrei.
Eckdaten
Alle Details
Ausstattung
Terrasse
Garten
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:16.08.2026
Kaution:800 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
99/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 16. August 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
400 €· 5 €/m²16. Aug. 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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