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Gemütliche Souterrainwohnung in Graz mit Gemeinschaftsgarten - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Gemütliche Souterrainwohnung in Graz mit Gemeinschaftsgarten

Geidorfgürtel 52, Graz, Republik Österreich

340 €
2
Zimmer
EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
E
Energie
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1932
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante Souterrainwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 14 Parteien in Graz, Steiermark. Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Garten**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene **2+kk Aufteilung**, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Räumlichkeiten sind praktisch gestaltet und bieten einen gemütlichen Rückzugsort.

**Besonderheiten:** * Wohnanlage mit 14 Parteien * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Ruhige Souterrainlage

Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine preiswerte und dennoch komfortable Bleibe in Graz suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:27.08.2026
Kaution:1.022 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 27. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

340 €27. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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