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Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Schlossbergblick in Graz - Immobilienansicht 1 von 8

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Schlossbergblick in Graz

Graz, Republik Österreich

607 €
15 €/m²
1
Zimmer
41.46
4
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Grazer Bezirk Geidorf, nur wenige Schritte vom Geidorfplatz und der KF Universität entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und den **herrlichen Ausblick auf den Schloßberg**. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das bequem **mit einem Lift** erreichbar ist.

**Übersicht:*** * **Wohn-, Schlafzimmer** * **Neue, moderne Küche** mit Essbereich * **Badezimmer** mit Badewanne und WC * Vorraum * **Loggia** für entspannte Stunden

**Ausstattung:*** * **Neue Küche** * **Neues Badezimmer** * **Kostengünstige Elektroheizung**

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Lage** in Graz-Geidorf. Die Nähe zur KF Universität, zum Geidorfplatz sowie zu wichtigen Einrichtungen wie dem Sanatorium Kreuzschwestern und dem Rosenberg machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Loggia(5.3 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:02.08.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 2. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

607 €· 15 €/m²2. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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