Wir verwenden Cookies

Wir verwenden Cookies, um Ihre Erfahrung auf unserer Website zu verbessern. Datenschutzerklärung

Skip to main content
Seeki.eu
Zurück zu Ergebnissen
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Graz - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Graz

Leonhardstrasse, Graz, Republik Österreich

630 €
17 €/m²
1
Zimmer
38
m²
6
Etage
Privatverkäufer
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Mehr in Graz

4296 weitere in Graz →

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Privatverkäufer bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Privatverkäufer bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Kleinwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnanlage in Graz, nur wenige Gehminuten von wichtigen Institutionen wie LKH, KF-UNI, KUG und TU Graz entfernt.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Schlafraum und eine moderne Küche, die mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Das Badezimmer sowie das WC wurden komplett neu gestaltet und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Vorraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * Großer Wohn-/Schlafraum * Moderne Küche mit Geschirrspüler * Neues Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss * Fahrradkeller * Kostenloser Außenstellplatz in der Wohnanlage * Waschmaschinen-/Trockenräume zur allgemeinen Benützung

Die Lage ist ideal: Ein Spazier-, Lauf- und Radweg beginnt direkt vor dem Haus. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden. **Perfekt für Studenten und Berufstätige!**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Kaution:1.890 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

630 €· 17 €/m²2. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN630 €
Privatverkäufer

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Privatverkäufer bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci
Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci