Mariatrosterstraße 22, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Diese **helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung** im dritten Obergeschoss bietet auf **66,21 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Sie befindet sich in der beliebten Lage Mariatrost in Steiermark und vereint modernes Wohnen mit viel Platz im Freien. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich:*** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Vorraum, der in den weitläufigen Wohnbereich übergeht. Dieser offene und einladende Raum ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse und dem Balkon. Die Küche ist separat angelegt und bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile. Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
**Ausstattung:*** * **Beeindruckende Außenbereiche:** Eine **riesige Terrasse mit 26,03 m²** und ein **Balkon mit 8,99 m²** laden zum Entspannen und Genießen ein. * **Helle Räume:** Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. * **Separater Küchenbereich:** Bietet Platz für eine moderne Küchenzeile. * **Zwei Schlafzimmer:** Bieten Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse. * **Geräumiges Badezimmer:** Mit separatem WC, Potenzial für individuelle Gestaltung. * **Zusätzlicher Stauraum:** Eine praktische Nische ist vorhanden.
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und attraktiven Lage Mariatrost in Steiermark. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und Nähe zur Natur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 21. April 2026
Kosten
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Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Sie befindet sich in der beliebten Lage Mariatrost in Steiermark und vereint modernes Wohnen mit viel Platz im Freien. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich:* Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Vorraum, der in den weitläufigen Wohnbereich übergeht. Dieser offene und einladende Raum ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse und dem Balkon. Die Küche ist separat angelegt und bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile. Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und attraktiven Lage Mariatrost in Steiermark. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und Nähe zur Natur.
