Hilmteichstraße 113, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im vierten Obergeschoss bietet mit ihrer Ausrichtung nach Süden und einem **großzügigen Balkon (8,42 m²)** viel Sonnenschein und Lebensqualität. Auf einer Wohnfläche von **62,60 m²** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort verbindet – ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktives Anlageobjekt.
**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Vorraum empfangen, der in den hellen und offenen Wohnbereich führt. Die nach Süden ausgerichteten Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum **Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine moderne Küchenzeile sowie einen Essbereich. Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse, sei es als Schlafraum, Kinderzimmer oder Büro. Das komfortabel geschnittene Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und wird durch eine praktische Nische ergänzt.
**Ausstattung:** * **3-Zimmer-Wohnung** * Wohnfläche: **62,60 m²** * **Südbalkon mit 8,42 m²** * Helle, lichtdurchflutete Räume * Separate Küche * Sonnige Südausrichtung * Badezimmer mit Dusche und WC
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend Mariatrost in der Steiermark und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gute Ausrichtung und die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein behagliches Wohngefühl. Genießen Sie die Vorzüge eines sonnigen Balkons und einer durchdachten Raumgestaltung in dieser attraktiven Immobilie.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 11. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss bietet mit ihrer Ausrichtung nach Süden und einem großzügigen Balkon (8,42 m²) viel Sonnenschein und Lebensqualität. Auf einer Wohnfläche von 62,60 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort verbindet – ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktives Anlageobjekt.
Innenbereich: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Vorraum empfangen, der in den hellen und offenen Wohnbereich führt. Die nach Süden ausgerichteten Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine moderne Küchenzeile sowie einen Essbereich. Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse, sei es als Schlafraum, Kinderzimmer oder Büro. Das komfortabel geschnittene Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und wird durch eine praktische Nische ergänzt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend Mariatrost in der Steiermark und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gute Ausrichtung und die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein behagliches Wohngefühl. Genießen Sie die Vorzüge eines sonnigen Balkons und einer durchdachten Raumgestaltung in dieser attraktiven Immobilie.
