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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Gries - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Gries

Graz, Republik Österreich

279.000 €
3.219 €/m²
4
Zimmer
86.67
7
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 7. Stock bietet einen **fantastischen Blick ins Grüne** und auf den Oeverseepark.

**Überblick:*** Die Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet und profitiert von viel Tageslicht, das den Tag fröhlich beginnen lässt. Die Lage in Gries, Steiermark, ist besonders attraktiv und bietet eine gute Anbindung.

**Innenbereich:*** Mit einer Wohnfläche von **86,67 m²** und einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Küche ist symbolisch dargestellt und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

**Ausstattung:*** - 4 Zimmer + offene Küche - 86,67 m² Wohnfläche - 7. Stock mit Aufzug - Südseitige Ausrichtung - Tolle Aussicht in den Oeverseepark

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Gries, Steiermark, direkt am Oeverseepark. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein idealer Ort, um das Stadtleben mit der Nähe zur Natur zu verbinden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7
Heizung:Fernwärme

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 26. März 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 3.219 €/m²26. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN279.000 €

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