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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz mit Parkettboden - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz mit Parkettboden

Alte Poststraße 104, Graz, Republik Österreich

690 €
11 €/m²
2
Zimmer
62
m²
4
Etage
Privatverkäufer
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnküche in L-Form, die bereits mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist.

Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar, was ideale Privatsphäre für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft (WG) ermöglicht. Der zentrale Vorraum sorgt dafür, dass alle Räume unabhängig voneinander erreichbar sind.

**Besondere Highlights:** * **Helle Dachgeschosswohnung** mit ca. 62 m² Wohnfläche * **Zwei getrennt begehbare Zimmer** für optimale Raumnutzung * **Großzügige Wohnküche** in L-Form mit Geschirrspüler * **Parkettboden** in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer * **Kellerabteil** mit ca. 4 m² zusätzlichem Stauraum

Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer. Ein eigenes Kellerabteil von ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Lift verfügt.

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. 80,00 € und sind zusätzlich zur Gesamtmiete zu entrichten. Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller(4 m²)

Mietbedingungen

Nebenkosten:80 €
Kaution:2.100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

690 €· 11 €/m²3. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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