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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 9

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Ihr neues Zuhause!

Idlhofgasse, Graz, Republik Österreich

424 €
11 €/m²
2
Zimmer
38
3
Etage
Privatverkäufer
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Graz bietet auf **38 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre praktische Aufteilung und die helle Atmosphäre.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine neu möblierte Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein separates Zimmer bietet Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Ein Vorraum sorgt für Ordnung, während das Badezimmer mit einer Badewanne und einem separaten WC ausgestattet ist. Die Böden sind größtenteils mit Parkett ausgelegt, Bad und WC sind modern gefliest.

**Ausstattung** * Wohnküche (neu möbliert) * Parkettböden und Fliesen * Badezimmer mit Wanne * Separates WC * Fernwärmeheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Verfügbar ab:24.09.2022
Kaution:1.200 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 13. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

424 €· 11 €/m²13. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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