Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Graz mit Parkplatz
Niesenbergergasse 59, Graz, Republik Österreich
415 €
16 €/m²
1
Zimmer
25.51
m²
1
Zimmer
25.51
m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Eigentum:cooperative
Parkplatz
Beschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf ca. **25,51 m²** Wohnfläche eine praktische und preiswerte Bleibe.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Niesenbergergasse 59 und wird von unserer Genossenschaft vermietet. Sie ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz.
**Innenbereich** Die kompakte Raumaufteilung ist optimal genutzt und bietet alles, was man zum Wohnen braucht. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.
**Ausstattung** * **1+kk** Disposition * Ca. **25,51 m²** Wohnfläche * **Autoabstellplatz im Freien** inklusive * Heiz- und Betriebskosten sind in den **415 EUR** Gesamtmiete bereits inkludiert
**Lage** Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Eckdaten
Alle Details
Ausstattung
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.10.2026
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
99/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
DVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
55
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
415 €· 16 €/m²16. Juli 2026
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