Mieten10 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
GARCONNIERE RUHIG & HELL!
Kreuzgasse, Graz, Republik Österreich
479 €
18 €/m²
1
Zimmer
26
m²
1
Etage
1
Zimmer
26
m²
1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Möbliert
Beschreibung
Zentral gelegene Garconiere im ruhigen Innenhof. Ideal für Singles und/oder Studenten. Die Wohnung wird unmöblert übergeben, die Einrichtung könnte aber auch - bis auf eine kleine Ablöse für die Waschmaschine - kostenlos übernommen werden.
**Gesamtmiete inkl. BK und HZ: € 472,-**
Kaution: € 1.300,-
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Zentralheizung
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.08.2026
Kaution:623 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
95/100🚇
93Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
89Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 23. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
479 €· 18 €/m²23. Juni 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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