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Anlegerhit oder Pärchenwohnung! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Anlegerhit oder Pärchenwohnung!

Finkengasse, Graz, Republik Österreich

130.000 €
2.989 €/m²
2
Zimmer
43.5
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Parkplatz

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage!

Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,5 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der sowohl für Singles, Paare als auch Anleger ideale Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine eigenständige Küche. Durch die klare Trennung der Räume entsteht ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist ab sofort verfügbar – ideal für alle, die kurzfristig einziehen oder vermieten möchten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zusätzlich steht eine allgemeine Parkplatzfläche im Innenhof zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Ob als Anlegerhit oder perfekte Starterwohnung für Paare – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und ein attraktives Gesamtpaket.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 23 Stunden

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

527 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

130.000 €· 2.989 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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