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Helle 4-Zimmer-Wohnung in Graz mit guter Raumaufteilung - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Graz mit guter Raumaufteilung

Schippingerstraße 71, Graz, Republik Österreich

1.022 €
10 €/m²
4
Zimmer
98
1
Etage
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark und bietet auf ca. **98 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über vier Zimmer, eine separate Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Dies sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet ausreichend Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Geräumige 98 m² Wohnfläche * 4 Zimmer für flexible Nutzung * Separate Küche * Zusätzliche Abstellkammer * Helle und freundliche Atmosphäre

Die Wohnung befindet sich in Graz, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr kulturelles Angebot bekannt ist. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.

**Miete:** 1022 EUR pro Monat.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:350 €
Kaution:2.700 €
Mindestmietdauer:48 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.022 €· 10 €/m²1. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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