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Helle 4-Zimmer-Wohnung in Graz mit 98 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Graz mit 98 m² Wohnfläche

Schippingerstraße 71, Graz, Republik Österreich

1.022 €
10 €/m²
4
Zimmer
98
1
Etage
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Graz bietet auf **98 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Helligkeit legen. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, und ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine separate Küche, ein Vorraum, ein WC, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab. **Helle Räume** und eine angenehme Atmosphäre prägen das Wohngefühl.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **4 Zimmer** * **98 m² Wohnfläche** * Separate Küche * Badezimmer und separates WC * Praktische Abstellkammer * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Graz

Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer der schönsten Städte Österreichs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.06.2026
Nebenkosten:350 €
Kaution:2.700 €
Mindestmietdauer:48 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 31. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.022 €· 10 €/m²31. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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