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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Graz - Immobilienansicht 1 von 18
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Graz

Brucknerstraße 100, Graz, Republik Österreich

886 €
18 €/m²
2
Zimmer
49
m²
2
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 12 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese moderne und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Brucknerstraße 100, 8010 Graz.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-/Essbereich, der mit einer **Einbauküche** ausgestattet ist und direkten Zugang zum großzügigen **Balkon mit ca. 12 m²** bietet. Auf einer Wohnfläche von rund **48,7 m²** finden Sie zudem ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Vorraum, die für eine praktische Raumaufteilung sorgen.

**Ausstattung & Highlights**: * ca. **48,7 m² Wohnfläche** * ca. **12 m² Balkon** * **2 Zimmer** * Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * Separates Schlafzimmer * **Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar** * Moderne Wohnanlage

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im **8010 Graz**, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** verfügbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(12 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

886 €· 18 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN886 €

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