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Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz

Morellenfeldg.20, Graz, Republik Österreich

790 €
14 €/m²
2
Zimmer
57.34
m²
ENW Gem. Wohnungs- Ges.m.b.H.
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1965

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **57,34 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Helle und gut geschnittene Räume * Eigener Kellerabteil * Mitbenutzung von Trockenraum, Waschküche und Kinderwagenabstellraum * Zentralheizung über Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität und ist hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:28.07.2026
Kaution:2.100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 28. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

790 €· 14 €/m²28. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

ENW Gem. Wohnungs- Ges.m.b.H.

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