Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe Hauptbahnhof Graz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **exzellenter Verkehrslage** in Graz, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und Europaplatz entfernt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit einer **hochwertigen Einbauküche**, die mit allen notwendigen Geräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Kochfeld und Backofen ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine zentrale Heizungsanlage mit Fußbodenheizung * Personenaufzug im Gebäude * Ein zugeordneter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Ein Balkon mit Blick in den Innenhof, erreichbar vom Wohn-/Esszimmer * Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden

Die **Lage in Graz** ist hervorragend. Neben der direkten Nähe zum Hauptbahnhof mit zahlreichen Straßenbahn- und Busanbindungen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus der Elisabethinen ist ebenfalls gut erreichbar. Die Infrastruktur ermöglicht es, tägliche Wege bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen.