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Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Graz - Immobilienansicht 1 von 5

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Graz

Graz, Republik Österreich

1.859 €
15 €/m²
3
Zimmer
128
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese **128 m² große Dachgeschosswohnung** im Herzen von Graz bietet modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer begehrten Gegend und ist ab sofort verfügbar. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Raumaufteilung ist praktisch und modern gestaltet.

**Ausstattung:** * 2 Schlafzimmer * Offener Wohn-Ess-Küchenbereich * Terrasse * Abstellraum * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * **Mieter Provisionsfrei**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2024
Nebenkosten:1.860 €
Kaution:5.600 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.859 €· 15 €/m²14. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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