Neubau-Wohnung in Graz: Moderner Wohnkomfort mit Grünblick

Erleben Sie in diesem **Neubauprojekt** "Süd-Spitz" in Graz ein urbanes Lebensgefühl der Extraklasse. Die angebotene Wohnung kombiniert moderne Architektur mit höchster Wohnqualität und einer exzellenten Lage.

**Überblick** Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Als Neubauprojekt zeichnet sich "Süd-Spitz" durch hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise aus. Die Lage in Graz, Steiermark, verspricht eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Anbindung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer und eine offene Küche (+kk)** und ist ideal für Singles oder Paare. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung und eine bodenebene Dusche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne **Induktionsherd**-Küche * Fußbodenheizung * Wärmeversorgung durch Fernwärme und Sole-Wasser-Wärmepumpe * Videosprechanlage * Holz-Alu Fenster mit elektrischem Sonnenschutz (Raffstore) * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * Fahrradabstellplätze und Servicestationen

**Lage** Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Straßenbahn) ermöglicht schnelle Wege in die Grazer Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad ist man bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.