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Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Gröbming - Immobilienansicht 1 von 23

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Gröbming

Mitterbergerstraße 345/1, Gröbming, Republik Österreich

1.200 €
14 €/m²
3
Zimmer
84
0
Etage
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Diese **komplett sanierte und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines Objekts, das 2023 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von **84 m²**, inklusive einer Terrasse und eines Gartens, bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort im Herzen von Gröbming. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Vorraum und ein modernes Badezimmer mit WC. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Waschbecken. Die geräumige Wohnküche ist gemütlich eingerichtet und verfügt über eine Waschmaschine sowie diverse Küchenutensilien. Zwei neu möblierte Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das gesamte Ambiente lädt zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen ein.

**Ausstattung** * **84 m² Wohnfläche** * **Terrasse und Garten** * **Komplett saniert 2023** * **Zwei Schlafzimmer** * **Zwei separate WCs** * **Kellerabteil** * **Autoabstellplatz direkt vor der Wohnung** * **Möbliert und modern eingerichtet**

**Lage** Die Wohnung genießt eine **sehr zentrale Lage** in Gröbming. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und das Ortszentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:2.400 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 26. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 14 €/m²26. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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