Glögglhofgasse 23, Trofaiach, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **4-Zimmer-Eigentumswohnung** in Trofaiach, Steiermark, bietet mit rund **73 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Innere der Wohnung ist großzügig aufgeteilt und umfasst ein Vorzimmer mit Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie drei separate Schlafräume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster, was für angenehme Helligkeit sorgt.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Kellerabteil (ca. 10,5 m²) * Dachbodenabteil (ca. 16,5 m²) * Optional kann ein Garten oder ein Stellplatz angemietet werden * Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft (12 Einheiten)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Trofaiach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Steiermark mit der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. **149,71 EUR** (inkl. USt.), zuzüglich Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage. Der Kaufpreis beträgt **69.000 EUR**. Ein **attraktives Angebot** für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Gestaltungswunsch.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Innere der Wohnung ist großzügig aufgeteilt und umfasst ein Vorzimmer mit Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie drei separate Schlafräume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster, was für angenehme Helligkeit sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Trofaiach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Steiermark mit der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 149,71 EUR (inkl. USt.), zuzüglich Verwaltungskosten und Instandhaltungsrücklage. Der Kaufpreis beträgt 69.000 EUR. Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Gestaltungswunsch.
