Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Studentenhit in Leoben: Ihr neues Zuhause ab September!
Alois-Edlinger-Gasse 30, Leoben, Republik Österreich
267 €
8 €/m²
1
Zimmer
33.92
m²
0
Etage
1
Zimmer
33.92
m²
0
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1954
Zustand:Renoviert
Energie:F
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Leoben, Steiermark, ist ab September bezugsfrei und ideal für Studenten oder Singles. Mit **ca. 34 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss bietet sie eine praktische und kompakte Wohnlösung.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. Die Küche ist unmöbliert, sodass Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Wohnung:** * Ideal für Studenten und Singles * Ca. 34 m² Wohnfläche im Erdgeschoss * Separates Schlafzimmer und Wohnküche * Kleines Badezimmer mit Dusche und WC * Kellerabteil vorhanden
Die Wohnung wird derzeit saniert und ist nach Vereinbarung besichtigbar. Die Lage in Leoben, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Leoben, einer Stadt mit guter studentischer Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Elektrisch
Ausstattung
Keller
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.09.2024
Kaution:801 €
Mindestmietdauer:120 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
82/100🚇
72Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
74Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
77Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
96Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
68Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
267 €· 8 €/m²16. Juli 2026
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