Neues Einfamilienhaus in Wagna: Luxus und Lebensqualität

Entdecken Sie dieses **neue Einfamilienhaus** in der malerischen Steiermark, das ab dem **1. Dezember verfügbar** ist. Auf **131 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die überdachte Terrasse übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Büro, ein WC und eine praktische Speise runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleideraum, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne. Die **Fußbodenheizung**, betrieben durch eine effiziente **Solewärmepumpe**, sorgt für wohlige Wärme.

**Highlights:** * 131 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * 74 m² Keller mit Fußbodenheizung * Solewärmepumpe und Lüftung mit Betonkernaktivierung * 3-fach verglaste Fenster und Hebeschiebetür * Überdachte Terrasse und ca. 550 m² eingezäuntes Grundstück * Zwei Carports und PV-Anlage (4.60KW)

Dieses gepflegte Haus bietet mit seiner **hochwertigen Ausstattung** und der ruhigen Lage in der Südsteiermark ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. **Keine Haustiere** erlaubt.