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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Steyr
Haagerstraße, Steyr, Republik Österreich
704 €
10 €/m²
4
Zimmer
69
m²
3
Etage
4
Zimmer
69
m²
3
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Sonstige
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Möbliert
Parkplatz
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Steyr, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **69 m²** bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern, was ausreichend Platz für Privatsphäre und gemeinsame Stunden schafft. Die Küche ist bereits möbliert und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit einer Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Möblierte Küche * Badezimmer mit Badewanne * Wohnzimmer und drei Schlafzimmer * Parkmöglichkeiten vorhanden * Sofort verfügbar
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Steyr, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat berechnet.
**Gesamtmiete:** 704 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) **Verfügbar ab:** Sofort **Energieausweis:** Heizwärmebedarf von 75.0 kWh/(m²a)
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Heizung:Sonstige
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:30.06.2026
Nebenkosten:231 €
Kaution:2.200 €
Mindestmietdauer:12 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
33/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
71
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 14. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
704 €· 10 €/m²7. Apr. 2026
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