Linz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen im Neubauprojekt **XLVII Römerberg**, das moderne Wohnkultur in einer der exklusivsten Lagen von Linz vereint. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble entsteht in einem traditionsreichen Villenviertel, umgeben von altem Baumbestand, und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe.
Die hier angebotene exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und die darüberliegende Empore des "Stadthauses". Auf **ca. 156 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung, die ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen schafft. Die Nutzfläche unter 1,20 m Raumhöhe beträgt ca. 20 m².
**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Überdurchschnittliche Raumhöhe * Smart-Home-System * Elektrischer Sonnenschutz * Großzügige Dachterrasse mit ca. 12 m² und Weitblick * Zwei hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl
Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt nur **11 exklusiven Eigentumswohnungen**. Die Lage am Römerberg ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt und zahlreichen gastronomischen sowie kulturellen Angeboten. Genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einem Objekt, das das Besondere sucht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 3. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen im Neubauprojekt XLVII Römerberg, das moderne Wohnkultur in einer der exklusivsten Lagen von Linz vereint. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble entsteht in einem traditionsreichen Villenviertel, umgeben von altem Baumbestand, und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe.
Die hier angebotene exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und die darüberliegende Empore des "Stadthauses". Auf ca. 156 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung, die ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen schafft. Die Nutzfläche unter 1,20 m Raumhöhe beträgt ca. 20 m².
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt nur 11 exklusiven Eigentumswohnungen. Die Lage am Römerberg ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt und zahlreichen gastronomischen sowie kulturellen Angeboten. Genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einem Objekt, das das Besondere sucht.
