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Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linz für Studenten

Raimundstraße, Linz, Republik Österreich

382 €
10 €/m²
2
Zimmer
37
3
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante Mansardenwohnung in Linz, Oberösterreich, ist ideal für Studenten und bietet auf **37 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer** und eine praktische Kochnische, die mit einer Mikrowelle mit Backfunktion sowie einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Ein separates WC, das sich direkt gegenüber der Wohnungstür befindet, steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Mansardenwohnung** * **Kochnische mit Mikrowelle/Backofen und Geschirrspüler** * **Badezimmer mit WM-Anschluss** * **Separates WC zur Alleinbenutzung** * **Ideale Lage für Studenten**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Universitäten und Hochschulen macht sie besonders für Studierende interessant.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Kaution:2.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

382 €· 10 €/m²3. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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