Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Linz – Ihr neues Zuhause!
Innere Wienerstrasse, Linz, Republik Österreich
576 €
14 €/m²
1
Zimmer
40
m²
2
Etage
1
Zimmer
40
m²
2
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Beschreibung
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Linz, Oberösterreich, bietet auf **40 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Übersicht:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz und ist ideal für Singles oder junge Paare. Sie besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Anbindung.
**Innenbereich:*** Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Die **offene Küche (+kk)** ist praktisch integriert und ermöglicht gesellige Kochabende. Das Badezimmer mit WC ist separat gehalten und bietet Komfort für den Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum.
**Ausstattung:*** * Großer Hauptraum * Integrierte Küche * Badezimmer mit WC * Separater Abstellraum
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Linz, Oberösterreich, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Garten
Mietbedingungen
Kaution:1.728 €
Mindestmietdauer:36 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
64/100🚇
57Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
44Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
53Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
50Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
16Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
15
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 20. August 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
576 €· 14 €/m²20. Aug. 2026
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