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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Lambrechten mit besonderem Charme
Lambrechten 1, Lambrechten, Republik Österreich
695 €
10 €/m²
2
Zimmer
72
m²
1
Etage
2
Zimmer
72
m²
1
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Beschreibung
Diese charmante **72 m²** große Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Lambrechten und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.
**Überblick:*** Die Wohnung liegt im 2. Stock und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für alle, die das Leben im Herzen von Lambrechten schätzen.
**Innenbereich:*** Ein besonderes Highlight ist die interne Treppe, die in das großzügige Schlafzimmer im oberen Bereich führt. Dies schafft eine gemütliche und private Atmosphäre.
**Ausstattung:*** * Wohnfläche: 72 m² * Zimmer: 2+kk * Etage: 2. Stock * Lage: Zentral in Lambrechten
**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Lambrechten, sodass Gasthaus, Schule, Kindergarten, Arzt und Lebensmittelmarkt nur wenige Meter entfernt sind. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Garten
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
47/100🚇
42Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
3Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
25Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
695 €· 10 €/m²30. Juli 2026
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