Reisperbachtal, Krems an der Donau, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer außergewöhnlichen Einzellage im Reisperbachtal bei Krems-Stein und bietet einen **unverbaubaren Blick ins Grüne** sowie ein Höchstmaß an Ruhe, Natur und Privatsphäre.
**Überblick:*** Das im Jahr **1958** erbaute Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und die idyllische Lage, die ländliches Wohnen mit der Nähe zur Wachau und zur Stadt Krems (nur wenige Minuten entfernt) verbindet. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
**Innenbereich:*** Mit ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Küche. Die Leitungen für ein zweites Badezimmer im Obergeschoss wurden bereits verlegt und befinden sich im Rohbau, sodass Sie hier noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten haben.
**Ausstattung:*** * Ca. 120 m² Wohnfläche * Grundstück in idyllischer Grünlage * Baujahr 1958 * 5 Zimmer * Möblierte Küche im Erdgeschoss * Badezimmer mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss * Potenzial für zweites Badezimmer im Obergeschoss (Rohbau) * **Privatverkauf – keine Maklerprovision**
**Lage:*** Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünlage, umgeben von Natur und mit direktem Zugang zur wunderschönen Wachau. Die Infrastruktur von Krems ist in wenigen Autominuten erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 15. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick:* Das im Jahr 1958 erbaute Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und die idyllische Lage, die ländliches Wohnen mit der Nähe zur Wachau und zur Stadt Krems (nur wenige Minuten entfernt) verbindet. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
Innenbereich:* Mit ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Küche. Die Leitungen für ein zweites Badezimmer im Obergeschoss wurden bereits verlegt und befinden sich im Rohbau, sodass Sie hier noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten haben.
Ausstattung:*
Lage:* Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünlage, umgeben von Natur und mit direktem Zugang zur wunderschönen Wachau. Die Infrastruktur von Krems ist in wenigen Autominuten erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnähe.
