Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Gemütliche möblierte Wohnung mit Gartenterrasse in Villach
Villach, Republik Österreich
800 €
12 €/m²
1
Zimmer
66
m²
0/4
Etage
1
Zimmer
66
m²
0/4
Etage
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Beschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Privathauses mit insgesamt vier Wohneinheiten in ruhiger Lage in Villach, Kärnten.
Die Wohnung ist **vollständig möbliert und ausgestattet**, sodass Sie sofort einziehen können. Sie bietet ein separates Schlafzimmer, eine praktische Wohnküche und direkten Zugang zu einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
**Wichtige Merkmale:** * Voll möbliert und ausgestattet * Eigener Eingang für mehr Privatsphäre * Terrasse mit direktem Gartenzugang * Ruhige Lage im Untergeschoss * Fläche: 66 m²
Die Wohnung liegt in einer angenehmen Nachbarschaft in Villach und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0 / 4
Ausstattung
Terrasse
Garten
Mietbedingungen
Mindestmietdauer:6 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
78/100🚇
67Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
67Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
71Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
88Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
47Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
800 €· 12 €/m²16. Juli 2026
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