Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Gemütliche 45m² Wohnung in Eberndorf mit Parkplatz
Dir. Koberer-Gasse 5/2, Eberndorf, Republik Österreich
410 €
9 €/m²
2
Zimmer
45
m²
2
Zimmer
45
m²
D
Energie
Renoviert
Zustand
Sonstige
Heizung
Garten
Ausstattung · 70 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:D
Parkplatz
Beschreibung
Diese charmante Wohnung im Innenhof bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über ein Badezimmer mit separatem WC sowie eine Kochnische. Ein zusätzlicher Abstellraum im Innenhof bietet praktischen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Separate Zähler für Strom und Heizung (Nachtspeicheröfen) * Individuelle Stromanbieterwahl und Nutzung von Förderungen möglich * Ein Parkplatz direkt vor dem Haus * Mindestmietdauer von 15 Monaten
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Stromanbieter frei zu wählen und von möglichen Förderungen zu profitieren. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in Eberndorf, Kärnten, und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Wohngelegenheit suchen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht an Personen unter 30 Jahren vermietet wird.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Sonstige
Ausstattung
Garten(70 m²)
Parkplatz
Mietbedingungen
Kaution:1.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
63/100🚇
44Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
59Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
48Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
48Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
37Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
410 €· 9 €/m²31. Juli 2026
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