Kärnten ist ein Bundesland Österreichs im bergigen Süden des Landes. Die Region ist durch ihr alpines Terrain geprägt und wird von der Drau entwässert. Es grenzt an die österreichischen Bundesländer Salzburg, Tirol und Steiermark sowie an die italienischen Regionen Friaul-Julisch Venetien und Venetien.
Die Immobilienpreise in Kärnten liegen etwas unter dem österreichischen Bundesdurchschnitt, obwohl die Kosten zwischen den einzelnen Gemeinden stark variieren. Die größte Konzentration an Wohnraum findet sich in den Städten Klagenfurt am Wörthersee und Villach, wo die Preise knapp unter dem regionalen Durchschnitt liegen. Die teuersten Häuser hingegen befinden sich in den Kurorten Krumpendorf am Wörthersee, Pörtschach am Wörther See und Velden am Wörther See, wo Immobilien weitaus mehr kosten als in den Großstädten. Günstigere Wohnungen befinden sich weiter im Landesinneren in Industrie- und Landwirtschaftszentren wie Wolfsberg und Spittal an der Drau.
